Se você procura localização estratégica, espaço e privacidade, esta cobertura duplex em Maringá é a oportunidade ideal. Situada em uma região altamente valorizada na Vila Esperança, colada à UEM (Universidade Estadual de Maringá) e a poucos passos de todo o dinâmico comércio da Av. Morangueira, ela oferece a conveniência de fazer tudo a pé!

O imóvel possui uma planta inteligente dividida em dois pavimentos, aproveitando muito bem seus 88,67 m² de área útil (127,22 m² de área total):

• Parte Inferior: Conta com 02 quartos aconchegantes, sala de estar integrada, banheiro social e uma cozinha prática já equipada com móveis planejados.

• Parte Superior: Ampla sala com banheiro privativo, oferecendo total flexibilidade para ser revertida em uma suíte master (3º quarto), home office ou espaço de lazer privativo.

• Área Externa: Um excelente terraço coberto, perfeito para momentos de descanso, além de lavanderia e estendal reservados.

Diferenciais e Valores:

• Valor do Imóvel: R$ 270.000,00 (Excelente oportunidade de mercado!)

• Condomínio: R$ 490,00 (Já incluso consumo de água e gás).

Obs: O edifício não possui elevador, e os móveis não estão no valor, com os móveis ficará: R$ 330.000,00.

O proprietário estuda permuta/troca por:

• Veículo (como parte de pagamento).

• Imóvel nas cidades de Londrina ou Foz do Iguaçu.

Agende uma visita e venha conhecer o imóvel, seja para moradia própria ou para gerar renda com locação estudantil!

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