Aqui está o anúncio reformulado. Com essa nova informação, o foco estratégico muda completamente para investimento de alta lucratividade e retorno imediato, atraindo o perfil exato de investidores que buscam renda passiva.

INVESTIMENTO DE ALTA PRODUTIVIDADE NA VILA MORANGUEIRA: Terreno de 480m² com 3 Casas Já Alugadas
Se você busca um ativo imobiliário que gere faturamento desde o primeiro dia após a assinatura do contrato, esta é a oportunidade ideal. Este amplo terreno de 480m² na Vila Morangueira não é apenas um patrimônio sólido; é uma verdadeira máquina de renda passiva, contando com 3 casas construídas e totalmente integradas ao mercado de locação.

Adquirir este imóvel significa garantir fluxo de caixa imediato e vacância zero inicial em uma das regiões mais procuradas de Maringá.

Diferenciais Estratégicos e Benefícios Financeiros
3 Moradias Construídas e Rentabilizadas: O maior benefício deste imóvel é a diversificação do risco e a garantia de receita. Com as três unidades já locadas, você não assume o custo nem o tempo de construção, muito menos o trabalho de busca por inquilinos. O retorno sobre o investimento é imediato.

Amplo Terreno de 480m²: Uma metragem generosa que confere excelente distribuição e independência para as moradias, preservando o conforto dos locatários e valorizando o metro quadrado do ativo.

Infraestrutura com 2 Vagas de Garagem: Conveniência essencial que eleva o valor percebido das unidades e garante facilidade de acesso para os moradores.

Localização Privilegiada: Alta Demanda de Locação
O imóvel está estrategicamente situado na Vila Morangueira, em Maringá/PR.

Esta região é amplamente conhecida pela altíssima liquidez imobiliária e demanda constante por aluguel. A proximidade com centros universitários (UEM), grandes redes de supermercados, farmácias e o fácil acesso ao centro da cidade justificam o motivo de as três casas estarem permanentemente ocupadas. É a segurança de que seu capital estará alocado em um ponto comercialmente forte e seguro.

Condições Comerciais
Valor do Investimento: R$ 472.500

Nota de mercado: Um custo-benefício extraordinário. Comprar três fontes de renda ativas na Vila Morangueira por este valor é uma raridade que atrai investidores focados em dividendos imobiliários.

Agendamento e Análise de Rentabilidade
Imóveis com múltiplos aluguéis ativos e prontos para transferência de titularidade financeira possuem giro curtíssimo no mercado imobiliário.

Para analisar o histórico de locação, metragens individuais ou agendar uma visita técnica ao local, entre em contato imediatamente.

Felipe Neves / 44 99741 7793

Responsabilidade técnica: Marcos Freitas — CRECI PR - 49246