TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL — ZONA 06 | MARINGÁ

Localização estratégica em região consolidada de comércio e indústria, próximo à Avenida Brasil. Terreno com frente comercial em rua com alto fluxo de veículos e movimento constante.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

Área total: 416 m²
Dimensões: 13 m de frente × 32 m de comprimento
Zoneamento: Comercial/Industrial (Zona 06)
Infraestrutura: Excelente acesso a rua comercial consolidada
LOCALIZAÇÃO PREMIUM: Inserido em uma das principais regiões comerciais e industriais da cidade, cercado por galpões, barracões, comércios e indústrias. A proximidade com a Avenida Brasil garante visibilidade e acesso facilitado. Região com grande circulação de veículos comerciais e potencial de crescimento.

DIFERENCIAIS: ✓ Frente comercial com excelente visibilidade
✓ Região consolidada com forte movimento comercial e industrial
✓ Cercado por galpões e barracões
✓ Fácil acesso viário para circulação de carga
✓ Área em expansão industrial de Maringá

POTENCIAL DE USO: Ideal para construção de galpão, barracão, oficina, depósito, comércios diversos ou empresas que buscam se instalar em área consolidada. Terreno com boas dimensões e localização privilegiada para empreendimentos comerciais e industriais.

OPORTUNIDADE ESPECIAL: Proprietário aberto a negociações com permuta por imóveis residenciais (casas).